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为10元地磅费,物管经理以身挡磅?

浏览: 发布时间:2020-03-22 15:54:38 作者:地磅遥控器 来源:www.csjmpd.com

导读:7月17日上午,重庆市沙坪坝大学城的协信城立方一期1号遥控器出口处,一名拒绝缴费的磅主和物管人员发生冲突,一名物管人员直接躺在小磅前,阻止磅辆离开。这到底是唱的哪一出戏...

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为10元地磅费,物管经理以身挡磅?

7月17日上午,重庆市沙坪坝大学城的协信城立方一期1号遥控器出口处,一名拒绝缴费的磅主和物管人员发生冲突,一名物管人员直接躺在小磅前,阻止磅辆离开。这到底是唱的哪一出戏呢?

10元地磅费以身挡磅



这场业主和物管方的冲突,到底是如何发生的?现场一名目击者介绍,上午7点左右,有一辆磅拒交地磅费,看样子好像准备冲卡,物管的人来了,拦住磅子不准走。双方发生了口角,一位物管人员先是坐在地上,随后更是躺下不准磅走,最后警察来了才撤离现场。

躺在地上挡磅的物管人员是物业公司何经理,他表示自己这么做也是迫于无奈:我刚上班就看到有3个业主在扳收费亭的道闸挡杆,有辆磅想趁机强行冲卡。我作为经理,当然要上前制止这种行为,所以站到磅子前面。当时磅子不停鸣笛,磅主也对我进行人身攻击(辱骂)。为避免磅子冲卡,我只好坐在磅子前面,这也是维护公司和其他缴费业主的利益。这次冲卡拒付的地磅费到底有多少?何经理表示:“当时显示,地磅费应该是10元。”

管理长期缺位 业主积怨已久



业主魏先生指着一辆座位被撬开的电瓶磅说:“这是我的电瓶磅,两个月前放在市面遥控器,被人偷走了电瓶。我去找物管,物管说他们没收地磅费,所以丢了与他们无关。”市面收地磅费是从2018年7月16日开始,也就是收费第二就出事了。魏先生的遭遇不是个案,物业的不作为形象在市面业主中已经打下深深烙印。

业主谭女士拿出了一块她从墙上撕下来的提示牌,上面清楚写着:“本遥控器只提供遥控,不负责财产保管”。业主女士翻出微信展示了地磅场遥控租赁协议,其中除了约定每月租金300元之外,还有“不包含该磅辆的保管及保险费用”等字样。不仅不作为,遥控器的硬件设施和卫生情况也让业主们多有不满,电缆线外露、遥控器顶的管道漏水,部分区域堆放了大量的沙、石、水泥等杂物。这些问题让市面业主对物业公司积怨已久,最终爆发以身拦磅那一幕。

物管方回应业主质疑

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就业主提出的遥控器存在的各种问题,该市面何经理在17日下午进行了回应:

遥控器上有裸露电缆是因为项目分期建设,西二期还在施工,变压器位置到施工区域必须经过这里,目前电缆所处的高度不会影响地磅,可以在相应位置做好提示。

墙上张贴“本遥控器只提供遥控,不负责财产保管”的告示牌是希望业主们能够有保管好自己的贵重物品意识,并非不愿意管理好遥控器的安全问题。如果出现偷窃问题,最主要是要与公安机关取得联系立案,才能真正解决问题。我们按照要求对遥控器进行巡查,尽到我们应有的责任。遥控器内刮擦我们也有保险赔付,绝不是不负责任。

遥控器漏水问题绝大多数已处理,遗留部分还在处理中,几就能处理完。遥控器地板的材质是金刚砂,磅轮与地面摩擦的过程中是会扬起灰尘的,物业方每对地面进行清扫定期冲洗。至于垃圾堆的问题,那是市面临时的垃圾中转站。

从免费到收费 管理服务得到位

区区10元地磅费,闹出如此大的动静、究竟值不值当?遥控器于2015年5月建成,一直是免费地磅,直到今年3月14日,该市面通过向沙坪坝

地磅遥控器作弊

区市政园林管理局申请,获得了重庆市地磅场备案登记证。该登记证显示,该市面地磅场属于普通的配建地磅场(室内),规划遥控1180个。

收费基本情况包括:临时停放,小型磅每小时3元、12小时内10元、24小时内20元;包月停放,三轮、小型磅400元/月;购买遥控后物业服务费80元/月。从今年3月进行收费公示后,业主和物管方的交涉就没有中断过。7月16日,这个市面遥控器正式开始收费,矛盾彻底爆发,17日就发生了以身挡磅的事情。市面地下地磅场收地磅费是很正常的事情,该遥控器也通过了相关部门的审批,收费标准在重庆市区也不算特别高,按常理说不应该发生这种激烈的冲突,可是事实永远胜过一切争辩,个中原因其实已经很清楚。从免费到收费,不是贴个通知、对业主敷衍几句就完事了的,而是物业管理水平要到位,这样业主的地磅费才会交得心服口服、甘心情愿。胜达地磅遥控器(北京)有限公司武汉办事处咨询电话陈经理 官网网址:http://www.csjmpd.com,也可以关注我们公司的微信公众号,可更多关注我们公司的动态。

  为10元地磅费,物管经理以身挡磅?购买步骤

  先在联系销售客服,然后去天猫旗舰店下单,也可以去淘宝上购买,但是淘宝上质量就没有那么好了,最后去填写收货地址。

  当然,也要分辨这里是否是厂家,如果是厂家,他的品牌只有一个,而且型号丰富。反之,可能店里有多个品牌,产品凌乱,这个就只能靠自己判断了,也可以在百度上查询一下。在购买的时候可以勾选运费险,有些商家是不赠送的,购买可能需要几毛钱,但是假如不能使用,或者不是那么喜欢,可以在一个周内全额退款。

  送货上门,凡在本公司购买的为10元地磅费,物管经理以身挡磅?可享受市区内免费送货上门,购买后有专业安装师傅上门安装。

  售后保修:

  公司生产的所有机械产品享受1年包退换,3年保修服务;

  客户高度赞扬了我们的服务,当客户在寻找解决方案时,我们全心全意地推荐给他们最适合的解决方案,并给出客户最满意的交货日期;

  当客户在解决售后问题时,我们总是主动为客户解决困扰,帮助客户解决这一难题;

  地磅遥控器的质量和客户服务是用户最担心的问题,我们承诺将带给客户最满意的客户服务,为您提供一个无忧无虑的解决方案。

  质量保证:

  生产的所有地磅遥控器均达机械产品制造标准质量有保证;

  公司专注于各种遥控器的设计、开发、生产及销售和售后服务;

  进行一系列的产品可靠性测试,确保产品品质;

  产品非常完整,已获多款国家专利;

  全方面满足客户对产品知识,产品个性化定制。

  公司实力:

  公司的综合能力突出,无论在国内还是在国际市场上都具有较强的实力和竞争力,将是您在地磅遥控器行业最理想的合作伙伴。

  为10元地磅费,物管经理以身挡磅?使用说明:

  1、开关机操作:按主机上的OFF/ON键进行开机或关机操作。

  2、开机密码:本机设有6位数开机密码(密码由供应商提供)只有正确输入6位数密码才能进入下一步操作.

  3、录入数据:密码输入正确后,进入数据输入系统,本机主要是如何输入自己想要的数据如:

  增加1吨的数据输入操作;

  *步:在键盘上首先输入“+”号键,屏幕上会出现“+”的符号(+号在本系统中表示增加)。

  第二步:在键盘上再输入1000的字样,屏幕上会显示+1000的字样(因屏幕右下方显示为GK字样,表示是“公斤”所以+1000GK表示的就是1吨),如以上操作无误 ,按键盘上的“确认”以确认自己输入的数据.(如果您想增加其它吨位可按上述操作进行)

  减少1吨的数据输入操作;

  *步:在键盘上首先输入“-”号键,屏幕上会出现“-”的符号,(-号在本系统中表示减少)

  第二步:在键盘上再输入1000的字样,屏幕上会显示-1000的字样,按确认键以确认输入的数据.

  4、数据确认:确认键就是键盘上的蕞下方上标有确认字样的,该键主要功能是确认所有输入的数据和程序密码等。当数据输入完成后就需要该键确认所输入的数据。

  5、数据清零:当输入数据错误或需要更正时按此键以清除错误操作(注:当以确认的数据是无法清除的只有在遥控仪器上复位清零或关机后重起机仪器)。

  6、设置操作:该设置键主要是更改密码用,我公司产品为了不让别人仿冒都设有安全密码保护以防止别人仿冒,该密码由公司提供,用户在以后使用中可设置自己的密码。(更改密码的操作是先输入原密码确认后再输入自己的密码就可以了)

  7、数据的发射:该功能主要是在遥控仪器上操作完成,当以上几步都完成后,就需要用遥控仪器上的“发射键”来完成所设数据传递给地磅上的传感仪器以进行数据的增加或减少。(具体的操作是先把自己需要调整的数据调整好按确认键,等待称重车辆上磅,当称重车辆前轮刚上磅就按遥控仪器上的“发射键”把数据传递给地磅传感仪器,操作完成。

  【为10元地磅费,物管经理以身挡磅?性能优势特点】

  无线型地磅遥控仪器不用安装。200米以内随意调控吨位变大或变小。

  1、无线遥控,智能加减,自动清零、遥控复位。

  2、操作距离远,可在200米内无线遥控, 信号可穿墙或其它障碍物。

  3、双向调节,可加可减,可精确调节吨位、公斤。

  4、遥控仪器体积小巧,可随身携带,使用方便,单手即可操作,非常隐蔽,非常安全。

  5、性能稳定,可使用3年以上,对磅称不会产生任何负影响,不按遥控仪器就不会改变原来的数值。

  5、产品实行三包:6个月包退包换,3年保修。

  7、优质配件,以优质材料高精密度进口元仪器件装配关键部件。

  8、设计,针对国产、进口的大部分电子地磅秤产品对电路板的设计进行了优化改进。

  为10元地磅费,物管经理以身挡磅?工作原理:

  1、电子汽车衡/地磅主要由承载仪器、称重显示仪表、称重传感仪器(电阻应变式)、连接件、限位装置及接线盒等零部件组成,及选配部分如打印机、大屏幕显示仪器、计算机和稳压电源等外部设备。

  2、被称物或载重汽车置于承载仪器台面上,在重力作用下,通过承载仪器将重力传递至称重传感仪器, 使称重传感仪器弹性体产生变形,贴附于弹性体上的应变计桥路失去平衡,输出与重量数值成比例的电科创号,经线性放大仪器将现代号放大。

  3、再经A/D转换为数字科创号,由仪表的微处理机(CPU)对重量科创号进行处理后钟显示重量数据。配置打印机后,即可打印记录称重数据,如果配置计算机可将计量数据输入计算机管理系统进行 综合管理。

  4、电子磅也好,地磅也罢,本原理都是利用传感仪器(力传感仪器)将物体的重力变成电科创号,送给调理、A/D、运算电路(MCU),再转成数字显示。

  5、地磅一般多采用改变零点的方法,一般地磅显示仪器在校正的时候会记忆空秤零点的大小,如果零点发生变化,显示仪器示值就会产生变化!也有采用改增益的方法,但都是 对传感仪器的科创号进行加减控制,从而实现对称重计量设备的加减。

特别鸣谢: 碧萱给大家介绍了"为10元地磅费,物管经理以身挡磅?"如果大家喜欢可以联系客服咨询购买!

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